2024年マンション管理士・管理業務主任者、マンション管理員の仕事や資格を漫画でわかりやすく

マンションの管理に関わる仕事はいくつかありますが、最も身近なのがマンション管理員。「管理人さん」とも呼ばれ、マンションのお世話にかかるお仕事です。ある程度高齢までできる仕事でもあるため、セカンドキャリアとしても人気です。

似たようで全く異なるのが、「マン管」とも呼ばれるマンション管理士。

いずれも、マンションの管理に関わる仕事ですが、業務内容も必要な資格も、報酬も異なります。

今回は、マンション管理に関わる仕事内容や資格について、わかりやすく描かれている漫画やテキストを厳選してご紹介します。

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目次

マンション管理員(管理人)・マンション管理士の違いは?

マンション管理員(管理人)、マンション管理士、管理業務主任の仕事内容や資格の違いを、簡単にまとめておきます。

マンション管理員とは?

マンション管理員(管理人)とは、マンションの居住者が安心・安全・快適に暮らすために、マンションの設備点検や清掃、受付業務、報告業務などを行います。マンションの居住者と接する機会も多い仕事です。

「マンション管理員検定」はありますが、管理員になるのに資格は不要です。管理会社などの求人に応募すると、研修などを受けて、任務に就くようになります。

マンション管理士とは?

マンション管理士は、管理会社とマンション管理人との間に立ち、良質なマンション維持・保全や快適な居住環境を確保するために、マンション運営に携わる業務全般が仕事です。マンション管理組合の顧問・コンサルタント的位置付けで、マンション設備や建物をメンテナンスする業者の手配、事務作業や管理人の監督などを行います。

2001年に施行された「マンション管理適正化法」に基づいて作られた国家資格です。試験内容は法令、建築・設備関係、管理実務など、合格率は10%前後と比較的難易度高めです。

マンションやビルの管理会社、管理コンサルティング会社、不動産会社などマンションの管理業務を行う会社での求人があります。中には、マンションの管理組合と契約し独立して報酬を得る方もいるようです。

管理業務主任とは?

管理業務主任者マンション管理業者に属して、管理組合などに対し、管理委託契約に関する重要事項の説明や、管理業務の処理状況の確認・報告を行う際に必要な資格です。マンション管理業者には、一定の割合で管理業務主任者を設置することが義務づけられています

管理業務主任者も、マンション管理士と同様に、2001年に認定開始となったマンション管理に関わる国家資格です。合格率は例年22~24%程度。マンション管理士とのダブルライセンスを取得する方も少なくありません。

マンガでわかるマンション管理員 (汗と涙のドキュメント日記シリーズ) 

マンション住まいの当方としては、頭が下がる思いです。

シニア世代でもできる仕事ということで、セカンドキャリアとしても人気、というか注目度は高い仕事です。興味がある方は、まず一読を。リアルな現状を知っておくことも大切かと、、、個人的には思います。

原作はこちら↓ 軽いノリで楽しく読めます。

元人気漫画家のマンション管理人の日常

かつて某大メジャー誌で連載、読者アンケート1位もとり、数本テレビドラマ化もされた、人気漫画家だった、わたし「T」。いつしかマンガの仕事が途絶えて流浪のバイト生活に。やがて辿りついたのはマンション管理人の仕事だった!「高齢者の仕事」と揶揄されるマンション管理人の日常とは?持ち込まれる苦情処理は?困った住人、ヤバい住人への対応は?お金は?ゴミ出し攻防は?マンション管理会社のシステムとはとか?元人気漫画家の赤裸々なマンション管理人の日常を描いた実録日記─

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マンション管理人の日常が綴られた実録日記。元漫画とのことですが、この本では漫画は少なめ。

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2024年版 マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者

マン管理・管理業務の試験範囲をサクっとマンガで理解!

試験範囲の多くが重なるマンション管理士・管理業務主任者試験。 多岐にわたる試験範囲を、「管理に関する法令・実務」「管理組合の運営」「建物と設備の形質・構造」「マンション管理適正化法」の4つの分野に分けてわかりやすく解説。

マンガで項目の概要を掴んだら、テキストで理解を進められる“二段構え”の充実した構成で、あなたの勉強をサポートします。この1冊で試験範囲の全貌を頭に入れましょう。

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2024年版。漫画で概要を掴んでから、テキストで理解と知識の定着ができるので、独学のスタートに向いています。

試験対策用テキストは、単価高めになりますが、過去問からの傾向、制度改正などを考慮すると、最新版を利用する方が無駄がありません。

2024年版 出る順マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト

資格の総合スクール LEC(レック)東京リーガルマインドからの出版。特に法律系のわかりやすさと、しっかりした内容には定評があります。

イラストや図解を多用した総合テキスト、3分冊。分冊できるので、持ち歩く場合にも便利です。

テキスト内には確認問題もありますが、過去問題集は別途用意し、テキストと過去問題集を併用するのが、資格試験突破の王道です。

2023年12月1日時点で施行されている法令、ならびに2024年4月1日までに施行が予定されている法令を基準に作成されているのが、2024年版。それ以前のと一部内容が異なりますので、古いテキストをご利用の場合にはご注意ください。

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